Inschuifhuis – brochure
Een kant-en-klare woning in 6 weken
In samenwerking met en steun van de provincie Oost-Vlaanderen en de Koning Boudewijnstichting.
Voor moeilijk te renoveren rijwoningen
Oude rijhuizen zijn in veel gevallen moeilijk of niet meer te renoveren tot(bijna)energieneutrale woningen.Kiezen voor een klassieke vervangbouw is dan een optie. Maar die keuze bezorgt je zoals elke grondige renovatie al snel veel kopzorgen.
Je ziet op tegen een lange werfperiode, je huis is voor onbepaalde tijd onbewoonbaar en de bouwkost is dikwijls moeilijk te voorspellen.
LabLand bedacht een antwoord op deze uitdaging: het InschuifHuis.
“Van verbouwen ken ik niks, en ik wilde geen vijf jaar op een werf leven.”
Klara,trotse eigenaar van het eerste InschuifHuis in Gent
Een huis inschuiven?
Het InschuifHuis is een kwalitatieve en ecologische houtskeletbouwwoning.Het huis wordt volledig geprefabriceerd in het atelier, inclusief het plaatsen van de technieken, de keuken en de sanitaire ruimtes. Van zodra de woning klaar is,wordt ze letterlijk ingeschoven op de plek waar de oude werd gesloopt.
Kiezen voor een InschuifHuis betekent kiezen voor een gestroomlijnd bouwproces. LabLand zoekt naar het beste bouwteam, loodst je zonder zorgen door de bouwperiode en staat garant voor de kwaliteit en een juiste prijs.
Met een InschuifHuis bouw je:
Een duurzame woning
Kant en klaar met keuken en badkamer
Zonder zorgen
Met slechts 6 weken werf.
Van kennismaking tot oplevering
Kennismaking
Een eerste stap is uiteraard kennismaken. Na afspraak ben je steeds welkom op ons op bureau.
Voorstudie
De voorstudie vormt de hoeksteen van elk InschuifHuis. De architect komt langs en meet de bestaande woning. We bespreken de woonwensen, die vervolgens worden vertaald in een voorontwerp.
Hergebruik inventaris
Tijdens het eerste bezoek bekijkt de architect zorgvuldig welke bouwelementen in aanmerking komen voor hergebruik.
Bouwaanvraag
Akkoord met het ontwerp en de prijs? Dan dienen we een bouwaanvraag in. De meeste informatie hiervoor is beschikbaar uit de voorstudie, wat een grote tijdswinst oplevert.
Productie
Het productieproces in het atelier start na aflevering van de bouwvergunning. Reken op 4 maanden productietijd.
Sloop en plaatsing
De sloop neemt 1 week in beslag, de grondwerken 2 weken. Het inschuiven gebeurt op 1 dag.
Oplevering
Na het inschuiven volgen nog 2 weken afwerking. Na 6 weken trekt u opnieuw in uw huis.
De voorstudie
Gekozen voor een InschuifHuis? Dan komen we op bezoek met een architect uit het LabLand netwerk.
1.Plaatsbezoek
Tijdens dit bezoek bespreken we de woonwensen en geven we advies. Als je tijdens dit bezoek beslist om door te gaan met een InschuifHuis wordt de woning opgemeten. Dat laatste is nodig om een voorontwerp te maken en een gedetailleerde kostenraming op te stellen. Aan de hand van de opmeting wordt ook de bestaande toestand exact uitgetekend, wat vereist is voor de bouwaanvraag.
We vinden het belangrijk om tijdens dit eerste bezoek ook meteen een sloop- en hergebruik inventaris op te stellen. Zo krijgen we in beeld welke structurele elementen, zoals bijvoorbeeld kwalitatief schrijnwerk, de bestaande trap of de keuken, kunnen geïntegreerd worden in het nieuwe ontwerp. Houtwerk uit de sloop biedt waarschijnlijk kansen om te recupereren tot pakweg een nieuwe keukentafel of ander meubilair, voor eigen gebruik of als grondstof voor een maakbedrijf.
2. Schetsontwerp
Na het plaatsbezoek maakt de architect een schetsontwerp. De bespreking van dit voorontwerp doen we bij voorkeur in het bestaande huis van de bouwheer. Dat helpt om de nieuwe toestand optimaal te verbeelden.
Indien nodig wordt het ontwerp bijgestuurd. Nadien volgt de uitwerking van de effectieve voorstudie.
3. Gedetailleerd ontwerp en raming
De voorstudie wordt voorgesteld op ons bureau en bevat steeds:
- Het opmetingsplan van de bestaande toestand.
- Een digitaal uitgewerkt – ontwerp van het InschuifHuis.
- Een inventaris van de waardevolle materialen die zullen vrijkomen bij de sloop.
- Een gedetailleerde raming met opties en duidelijke informatie over de totale kostprijs.
Samen met de buurt?
Een InschuifHuis wordt extra interessant als ook je buren mee verbouwen.
Wij bekijken bij elk project graag of er interesse bestaat in de straat of buurt.
Interesse?
Vraag vandaag nog een offerte aan via contact@labland.be
LabLand vzw begeleidt experimentele projecten in de gebouwde ruimte. Samen met bewoners en bouwexperten ontwikkelen we vernieuwende woonoplossingen.