Opening Living Loop

Op 12 mei vond de feestelijke inhuldiging plaats van ‘Living Loop’, een vernieuwend woonproject in Gent.

Living Loop is een samenwerking tussen Nestinvest, Jens Waelput en Labland. Het project wil op een vernieuwende manier bijdragen aan oplossingen voor de huidige wooncrisis.

De nood aan betaalbaar wonen is hoog, de ruimte in Vlaanderen is schaars, terwijl
leegstand en onderbenutting enorm zijn. Naast onderbenutte gebouwen liggen ook veel gronden tijdelijk braak in afwachting van een definitieve herbestemming. Bij
stadsvernieuwing is de periode tussen het uitwerken van de plannen en de realisatie ervan meestal erg lang. De ruimte tussen planning en bouwen greep LabLand aan om te experimenteren met Licht Wonen. Dat zijn tijdelijke woonvormen die vlot verplaatsbaar zijn naar een andere plek in de stad.

2 modulaire woonunits bieden een opstapwoning voor kwetsbare jongvolwassenen die weinig of geen kansen krijgen op de reguliere of sociale woonmarkt; in dit project kunnen ze in een prikkelarme omgeving en onder begeleiding groeien richting een stabiele leefsituatie.

Het project realiseert hiermee een woonfunctie op een tijdelijke invulling voor een erg kwetsbare doelgroep. Het project combineert: Contextbegeleiding vanuit de aangesloten diensten van Nestinvest die inzetten op begeleiding op alle levensdomeinen, Intersectoraal afgestemde begeleiding gecoördineerd door het team Jongvolwassenen van de Afdeling Continuïteit en Toegang van het Agentschap Opgroeien, De aanwezigheid van een sociale huisbaas en een outreachende woon/buurt begeleider die inzet op het aanleren van woonvaardigheden en contacten met de buurt faciliteert.

Het feit dat de site op de Loop afgelegen en moeilijk bereikbaar is, is in dit geval een troef. De overlast waarvoor deze jongeren kunnen zorgen op de meeste locaties kan met dit concept immers grotendeels voorkomen worden. Na hun leerproces kunnen deze jongvolwassenen naar de reguliere woonmarkt begeleid worden en integreren en samenleven met hun buren. De afgelegen ligging vormt op korte termijn dus geen probleem, integendeel, ze maakt deel uit van dit experiment.

Units?

De woonunits zijn bestaande, modulaire constructies die eerder al dienst deden als tijdelijke woongelegenheden in een woonzorgcentrum. De units werden vanuit Bredene naar Gent getransporteerd, en rusten op lichte, wegneembare funderingen. Ze kunnen dus makkelijk opnieuw verplaatst worden en op andere plekken herbruikt worden. De woningen zijn volledig uitgerust en zijn aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen en functioneren dus helemaal zelfstandig. Wanneer de ontwikkeling start van de definitieve invulling van de site, worden de units verplaatst naar een andere plek, en wordt het terrein in de oorspronkelijke toestand terug beschikbaar gemaakt.

Momenteel loopt het contract met SoGent – de eigenaar van de grond – tot september 2028. Zolang het terrein niet wordt ontwikkeld tot zijn permanente bestemming kan dit mogelijks nog verlengd worden, en kunnen er meerdere ‘generaties’ jongeren hier op hun positieven komen om opnieuw aansluiting te vinden met de maatschappij. Wanneer de overeenkomst hier beëindigd wordt, zoeken we een nieuwe plek om de units te plaatsen en het project verder te zetten, dit voor een totale duur van 10 jaar.

Onze droom?

We wilden een stabiele woonplek creëren waar de druk vanuit de samenleving niet leidt tot het verlies van de woning en waar het voldoen aan de eisen uit de samenleving een proces mag zijn. Omdat we geloven dat een stabiele woonsituatie verandering in gang kan zetten.
Net zoals het idee van tijdelijke invulling op zich in 10 jaar tijd evolueerde van experiment naar standaardpraktijk, hopen we met dit project dat licht wonen verankerd kan worden als mogelijke functie binnen tijdelijke invullingen.

Naast of samen met sociaal-culturele activiteiten zouden experimenten met nieuwe
woonvormen steeds in overweging moeten genomen worden bij de toewijzing van tijdelijke invullingen. Er zijn in Gent ook nog tal van leegstaande terreinen in privé eigendom, waar licht wonen een optie kan zijn.

Dit project werd gerealiseerd met de steun van:
Provincie Oost-Vlaanderen – Stad Gent – Koning Boudewijnstichting – Nationale loterij – Sogent – Banimmo – Garrincha – Cera

Meer info?
Labland : mathieu@labland.be
Nestinvest : silke.heiden@vzwapart.be